Обязательно ли платить налог при продаже недвижимости

Продажа недвижимости является наиболее стабильной и безопасной инвестицией, которая позволяет зарабатывать на пассивной основе. Один из самых спокойных видов бизнеса, не приносящий бурю адреналина и широкого конкурирования даже в центральных районах. 

Однако данный способ заработка окупается не в больших размерах. Перепродажа тоже считается не сильно затратной деятельностью, но нельзя забывать про государство, которое не допустит реализации собственной деятельности без её современной легализации. 

Достигается это путём взноса определенной части дохода в бюджет на основе налогового кодекса. После удачно проданной недвижимости клиента ждёт такой ряд пожертвований, как:

• НДФЛ - 5% резиденты, 18% - нерезиденты;
• госпошлина, выплачиваемая сторонами по договоренности в размере 1%;
• Пенсионный фонд тоже не будет обделен, так как отдаётся 1%;
• военный сбор забирает полноправных 1,5%. 

Это без учёта услуг, предоставленные нотариусом для заверения. Полученный от продажи доход вносится по законодательству в декларацию, где он уже "голый" остаётся и официально числится.

Стоит учитывать, что налоги берутся из расчёта суммы, которая прописана в договоре купли-продажи конкретной недвижимости. При этом суммы после решения эксперта не должна быть ниже оценочной, дабы предотвратить факт появления чёрной бухгалтерии. 

В результате подобных процедур достаточно сложно назвать себя крупным магнатом и бизнесменом, потому что законодательство на собственных правах зарабатывает одновременно вместе с продавцом. Однако при учёте определенного перечня правил можно избежать всех неприятных налогов и увеличить количество чисто получаемой суммы от проданной квартиры.

Почитать основные советы, позволяющие обойти налоги, можно на сайте https://ckp.in.ua/ru/articles/18145. Здесь находится только актуальная и достоверная информация, поступающая до простого обывателя интернета доступным языком.

Периодически появляются новые посты по финансовой тематике, следуя которым можно вывести собственный бизнес на новый уровень. Подаётся исключительно правдивый контент, потому что данная платформа имеет отличные отношения с опытными юристами. 

Они всегда перепроверяют информацию перед тем, как запостить её на официальной платформе. При возникновении каких-либо вопросов можно оставить заявку на электронную почту или позвонить по номеру на сайте. 

Похожие материалы