На территории РФ существует ряд законов о возведении жилых и нежилых объектов на частных земельных участках, которые определяют порядок согласования строительства зданий и признания «самостроев» законными и легальными.
Компания «Пантеон» в данной статье расскажет о дачной амнистии и новых правилах содержания и поведения собственников на дачных участках.
Дачная «амнистия» введена в России с 2006 года и должна была завершиться 1 марта 2021 года, но она продлена до 1 марта 2026 года. Начиная с 2006 года, по упрощенной схеме, жителями России оформлено право собственности более чем на 13 млн объектов недвижимости это дачные и земельные участки, жилые дома и коттеджи, садовые дома, гаражи, бани, и прочие постройки - самостройки.
Новые обязанности для собственников дачных участков
С 1 января 2021 действуют новые противопожарные правила:
- разведение огня в мангале производить на расстоянии не менее 5 метров от жилья и не менее 2 метров от вещей, которые могут подвергнуться возгоранию;
- разведение костра в специальной яме производить на расстоянии не менее 50 метров от жилого помещения и здания, не менее 30 метров от лиственных деревьев, не менее 100 метров — от хвойных деревьев.
Садоводческое товарищество обязано предпринимать противопожарные меры:
- производить очистку территории, прилегающую к лесу (не менее 10 метров);
- возводить барьер против возможного огня;
- следить за состоянием проезжего пути к источникам водоснабжения.
Производить уборку участка от мусора:
- следить за своевременной уборкой мусора;
- следить за своевременным спилом сухих деревьев, кустарников, травы;
- следить за нарушителями, кто может образовывать свалки на участках, и влиять на их устранение.
Помимо новых ОБЯЗАННОСТЕЙ за содержанием своих дачных участников, у владельцев появились ПРАВА.
Новые права для собственников дачных участков
- Право на налоговый вычет на дачный дом. В случае приобретения дома на дачном участке можно воспользоваться правом на получение налогового вычета, аналогично праву получения вычета после приобретения квартиры.
- Садоводческие товарищества имеют право от имени самого товарищества заказывать услуги по проведению комплексных кадастровых работ по всем земельным участкам данного товарищества, без согласования с местной администрацией, что ранее требовалось.
- Проведение годового собрания СНТ прописывается в уставе взамен специальных уведомлений, которые ранее рассылал председатель.
Надеемся, статья была Вам полезна. Необходимо возвести дом на садовом участке и не знаете где выгодно приобрести материалы? Компания «Пантеон» более 13 лет занимается торговлей качественными строительными материалами по привлекательным ценам и предоставляет широкий спектр услуг по монтажу кровли и отделке фасадов. Постройте дом Вашей мечты с нами! Убедитесь сами – заходите на наш сайт!
