Получение ключей от квартиры из рук застройщика - долгожданный момент. Однако спешить радоваться не стоит. Важным документом между строительной компанией и покупателем недвижимости является акт прием-передачи. И застройщика всегда пытается выставить свою работу в идеальном свете: все по СНИПам, по ГОСТу.
Однако, как показывает практика, честными оказываются далеко не все. Помните, необходимо все проверять тщательно самому. Но в некоторых вопросах без помощи не обойтись. Потребуется зоркий глаз профессионала, а зачастую специальное оборудование для проверки объекта на точность, отсутствия кривизны, протечек и т. д.
Тепловизионное обследование: выявляет все "косяки"
Привлечь стороннюю компанию или человека для проверки объекта перед подписанием акта приема-передачи - вполне естественная процедура. На сайте https://profpriemka.ru/service/teplovizionnoe-obsledovanie/ тепловизионное обследование квартиры в Москве может быть заказано в компании "Профприемка". Эта услуга предполагает:
- Выявление неполадок в системе отопления. В том числе, "слабые" участки, которые в ближайшие годы могут дать прорыв и утечку теплоносителя.
- Поиск нарушений при установке дверей и окон. Особенно часто подобные нарушения выявляются с балконнами, из-за чего в квартире сквозит, прохладно.
- Определение участков в квартире с так называемым "поясом холода". Это подтверждает, что во время строительства были допущены нарушения, которые требуется устранять.
- Обнаружение скрытых дефектов, спрятанных за теплоизоляцию и другими отделочными материалами. Подобные нарушения также нередки в наше время.
Обследование проводится с помощью специального тепловизионного оборудования. Это точный инструмент, который показывает в температурных контрастах каждый участок. При исследовании затрагивается каждый уголок и квадратный метр. Особое внимание уделяется тем зонам, где застройщики чаще всего допускают нарушения норм.
Что дает результат обследования?
На основании проведенного тепловизионного обследования составляется отчет. Он отражает все результаты, включая термограммы, описания и заключения экспертов. В случае обнаружения нарушений в строительстве, с этим экспертным отчетом можно обратиться к застройщику для урегулирования конфликта, либо прямиком в суд. При этом, стоимость проведения обследования невысокая.
