Геодезические работы - это работы по замеру земельного участка, изучение топографии и качества почвы. Крайне необходимо перед началом застройки провести специальные работы, именно от этого зависит в дальнейшем надежность и долговечность конструкции. К сожалению были времена, когда строили без проведения тщательных предварительных исследований, особенно проблемы видны в горных районах, где спустя некоторое время можно наблюдать разрушение зданий от самых незначительных подземных толчков. Рассмотрим работу геодезиста. Первое, что может сделать специалист - это подготовить документы для кадастрового паспорта на земельный участок. Он отмечает границы участка согласно земельному законодательству. Именно от этого плана зависит дальнейшее межевание территории.
Вообще такие работы проводят и государственные учреждения, но если вы покупаете участок, стоит подстраховаться, вызвать специалиста: иногда фактически участок не соответствует документальным размерам. Это может произойти от неправильных предыдущих замеров или от того что вашу территорию случайно или сознательно захватил сосед. Геодезисты выезжают на местность и проверяют границы территории.
Перед тем как создать проект дома, вам необходим топографический план участка. Он непременно понадобится и застройщиком и дизайнеру. Еще до начала застройки необходимо понимать какой тип фундамента выбрать, для этого стоит знать состав почвы. Геодезисты берут анализы грунта и определяют заболоченность или пласты песка. В своей работе они используют различные специальные приборы, иногда, мы наивно полагаем, что всё можно измерять рулеткой и строительным уровнем. Однако вы сэкономите массу времени и получите точный результат, если обратитесь к профессионалу. Именно он использует GPS оборудование, лазерную рулетку, кабелеискатель и другие приборы. Проектные компании, которые предлагают опытных геодезистов, подготавливают ряд документов: акт выноса земельного участка, технический план объекта недвижимости, межевой план для раздела земельного участка, акт обследования объектов, топографический план, ландшафтный план и проводят землеустроительные экспертизы.
