В одном из последних интервью глава Башкирии Радий Хабиров заявил о необходимости изменения принципов градостроительства. По мнению Хабирова, в регионе должны появляться не только новые жилые дома, но и социальные объекты. В первую очередь речь о детсадах, школах и поликлиниках. По словам Хабирова, в 2020 году ответственным за выполнение озвученной задачи станет Ковшов Артем Васильевич. Напомним, что на данный момент Ковшов занимает должность заместителя председателя Госстроя Башкортостана.
Задачи, поставленные главой региона, не стали для Ковшова сюрпризом. Напротив, он поспешил созвать пресс-конференцию, в рамках которой рассказал о ближайших планах по благоустройству Уфы.
Хорошие результаты с перспективами
Свой спич Ковшов Артем Васильевич начал с итогов 2019 года. Он заявил о том, что в прошлом году Башкортостан занял 6 место по вводу в эксплуатацию новой жилой недвижимости. Ковшов также подчеркнул, что в масштабах Приволжского округа Башкирия заняла высокое второе место. Более того, уже в новом году регион может перехватить лидерство у Татарстана. Именно такая задача и поставлена перед зампредом Госстроя РБ.
Эскроу-счета
Одним из наиболее важных вопросов, озвученных на пресс-конференции Ковшова, коснулся так называемых эскроу-счетов. Напомним, что под данным термином подразумевается специальный условный счет, на котором учитываются не только денежные средства, но также имущество и документы. Причем все эти средства заблокированы до момента выполнения обязательств.
Ковшов Артем Васильевич разъяснил все нюансы эскроу-счетов и подчеркнул, что несмотря на то, что этот термин кажется незнакомым и непонятным, в нем нет ничего страшного и сложного. Наоборот, применение такого типа счета уже в 2019 году позволило увеличить объемы строительных компаний более чем на 20%. При этом Ковшов заявил, что на данный момент эскроу-счета актуальны исключительно для крупных строительных компаний. К сожалению, с мелкими застройщиками банки пока не сотрудничают так активно, как хотелось бы.
На пресс-конференции по благоустройству Уфы также выступал представитель одного из крупнейших застройщиков региона. И он также подтвердил, что переход на эскроу-счета – это верный путь. Вот только особенности российского законодательства и экономики не позволяют пройти этот путь максимально быстро. Поэтому реальные итоги перехода на эскроу-счета стоит подбивать в 2023-2024 годах.
Другие вопросы
В заключение пресс-конференции Ковшов также поднял вопрос доступного жилья и инфраструктуры. По его словам, в регионе продолжает действовать программа реновации ветхого и аварийного жилья. В 2020-2021 году также запланирована застройка Затона и Демы. Что касается районной инфраструктуры, то уже сегодня практически все готово под будущие застройки. Остается только лишь дождаться создания юридической базы, которая позволит застройщикам полноценно.
