Когда водитель заезжает на мойку – он легко определяет, своя она, или арендованная. Качество оборудования, слаженность действий персонала, уровень их подготовки будет виден сразу. Так сказать, нет хозяйской руки, чувствуется ленца в действиях персонала – можно быть уверенным, заведение арендованное. Ну а кто хочет вкладывать свои средства и силы в ремонт чужого имущества? Это типичный подход арендатора – выжимать все соки из арендованного имущества, так было, и, скорее всего, будет всегда.
Тяжело не согласиться с тем фактом, что качество работы основной части арендаторов оставляет желать лучшего. Но бывает, что аренда – это единственное решение для предприятия; например, в годы кризиса . И если нет других вариантов, специалисты дают следующие рекомендации:
Стоимость
Справедливую цену аренды определяют следующие факторы:
- настоящая и возможная прибыль бизнеса;
- спрос на товары или услуги данного бизнеса;
- степень контроля бизнеса;
- риск отсутствия доходов.
Продвижение
Не стоит пренебрегать своим имиджем даже при арендованном бизнесе. Озаботитесь тем чтоб вы выглядили серьъезным предприятием перед потенциальным клиентом. В этом вам могут помочь, к примеру, изготовление на заказ металлических визиток, с логотипом вашей фирмы . Еще более презентабельно будет выглядеть корпоративная символика на флешках, кружках и даже текстиле.
Сроки
Договоры аренды заключаются на внушительные сроки, если арендатор хочет заниматься производством. Если же бизнес более мобильный, к примеру, основан на консалтинге, срок не имеет особого значения.
Ущерб
Когда вы заарендуете помещение, тщательно разузнайте свои права и обязанности, выясните, на ком лежит ответственность в случае ущерба помещений и имущества, различных повреждений техники и оборудования.
Как правило, под арендой бизнеса подразумевается тоже самое, что и аренда помещений, но и также – с мебелью и оборудованием. Стоит отметить, что последнее обычно сдаётсяпо значительно более высокой цене.
Самые лёгкие виды бизнеса под аренду – аптечный и игорный. Сфера обслуживания и торговли немного менее популярный вид. Найти нужного человека легче и проще всего через риэлтерские агентства. Искать партнёра можно также в газетах и в Интернете, но всё же, в итоге, всё равно на оформление сделки почти всегда люди идут с риэлтором. Ну а вообще, чаще всего сдаются в аренду – гостиницы, склады, заведения общепита и предприятия автосервиса.
Не забывайте что бизнес – не только сторона материальная; ваши кадры, а также взаимодействие с другими предприятиями – очень важная деталь. Специалисты полагают, что сдача бизнеса в аренду – дело очень даже непростое, рискованное, и имеет достаточно много негативных сторон, чтобы сразу отказаться от этой идеи.
