Одним из показателей уровня и качества жизни населения является обеспеченность его жильем. По состоянию на 1 января 2018 года жилищный фонд Удмуртской Республики составлял 33,4 млн. кв. метров. За 5 лет он увеличился на 2,1 млн. кв. метров или на 6,8%, в среднем за год - на 1,3%.
Обеспеченность жильем жителей Удмуртии ниже среднероссийского показателя на 12%. В расчете на 1 жителя республики на конец 2017 года приходилось 22,1 кв. метра общей площади жилых помещений.
Удмуртская Республика по этому показателю среди 14 регионов Приволжья находится на последнем месте, среди регионов России – на 49 месте.
Исходя из сложившихся среднедушевых денежных доходов населения за 2017 год и стоимости 1 квадратного метра жилья в 4 квартале 2017 года, за год среднему жителю республики можно приобрести, не привлекая заемных средств, лишь 6 кв. метров жилья, семье из 3-х человек – соответственно 18 кв. метров.
В настоящее время, когда на бесплатное жилье или жилье с частичной оплатой могут претендовать лишь отдельные категории населения, а уровень среднедушевых месячных денежных доходов населения меньше стоимости 1 квадратного метра жилья в 2 раза, основным источником приобретения или строительства жилья для населения становится кредитование.
По данным Центробанка России в Удмуртской Республике в 2017 году финансово-кредитными учреждениями выдано 15606 жилищных кредитов на 21,0 млрд. рублей. Средняя ставка по жилищным кредитам составила в 2017 году 10,6%, средний срок кредитования - 182 месяца (15 лет).
В целом за последние 5 лет выдано 73646 жилищных кредитов. Лидером стал 2014 год, когда населению республики было выдано 18126 жилищных кредитов (25% от общего числа за 5 лет). Предложениями банков по жилищному кредитованию воспользовался в этот период примерно каждый 20-й житель республики.
За 9 месяцев 2018 года в Удмуртии выдано 14294 жилищных кредита на 20,9 млрд. рублей, это уже 92% от количества кредитов, выданных за весь 2017 год. Средний срок кредитования в текущем году чуть выше (189 месяцев), а средняя ставка по кредитам, выданным с начала года, наоборот, стала ниже – 9,6%.
Доля жилищного кредитования в общей сумме выданных кредитов в республике составляла в 2017 году 23,5%, в текущем году – 24,3%.
Средний размер жилищного кредита в 2017 году был равен 1348 тыс. рублей, в текущем году – 1460 тыс. рублей, на 8% больше.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года жилищное кредитование выросло на 42% по числу, и на 57% - по сумме выданных кредитов.
Традиционно, исходя из наблюдения за 5 лет, на последние месяцы года приходится большая часть оформленных жилищных кредитов, то есть каждый третий кредит на жилье выдается в 4 квартале года.
Если такая тенденция сохранится и в текущем году, то можно предположить, что за год будет выдано более 21 тысячи жилищных кредитов, что превысит показатель предыдущего года на 35%, а рекордный 2014 год – на 16%.
