Необходимость признать сделки купли-продажи жилой недвижимости не соответствующим действительности - достаточно частый вопрос, с которым сталкиваются в своей работе адвокаты по недвижимости. Ситуации, когда требуется помощь опытного юриста, в судебной практике довольно распространены. В подобных случаях юристы группы «Малов и партнеры» используют все свои знания и весь свой опыт, чтобы помочь клиентам реализовать их законные права.
Одно из дел, где решался вопрос о том, является ли договор о купле-продаже квартиры действительным, рассматривалось в суде с участием адвоката группы Слоновской Т.Н., обладающей обширным опытом в данной области. К ней обратились истцы, которые утверждали, что не подписывали договор и не оформляли право собственности на якобы проданную жилплощадь.
Как стало ясно из предоставленных ими материалов, одна из истцов унаследовала от своей матери после ее смерти ½ доли в квартире. Некоторое время спустя другой человек начал утверждать, что купил эту квартиру: при этом он ссылался на договор купли-продажи, где указывалось, что у истицы обладает правом собственности на всю квартиру.
Однако, по заверениям истцов, истица не проводила оформления своего оформляла права собственности на все жилье и не подписывала договор с этим лицом – ответчиком. Она подала заявление в УВД. В ответ на это ответчик выдвинул встречный иск, где требовал, чтобы было признано, что он добросовестно приобрел квартиру.
Заявление с просьбой признать договор купли-продажи не соответствующим действительности было передано истцами и адвокатом по недвижимости в суд. Чтобы проверить аргументы истцов, суд назначил почерковедческую экспертизу договора о купле-продаже. Как показала экспертиза, на этом документе стояла подпись не истицы, а совершенно другого человека. Кроме того, судом был учтен факт того, что УВД было возбуждено уголовное дело о мошенничестве с данной квартирой.
В результате судебного разбирательства с помощью опытного адвоката по недвижимости были собраны необходимые доказательства Суд принял решение признать договор купли-продажи недействительным. Требования ответчика не были удовлетворены. Требования истцов суд решил удовлетворить полностью
Подобные ситуации, когда в отношении жилой недвижимости совершаются попытки мошенничества, не так редки в российской действительности. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях сложно: здесь требуется помощь опытного адвоката по недвижимости. Специалисты группы «Малов и партнеры» имеют большой опыт успешного ведения таких дел.
