Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог Ижевска

Ипотечное кредитование: плюсы и минусы

Автор: Яковлев Василий • Дата публикации: 11.06.2017

В статье рассматриваются достоинства и недостатки ипотечного кредитования. Также рассматриваются нюансы, которые необходимо учесть при досрочных выплатах задолженности.

Ипотека – это один из видов долгосрочного займа. До кризиса, этот вид кредитования был на пике популярности. Основной целью ипотечного кредитования есть получение средств на покупку или постройку жилья.

Плюсы ипотеки

Положительных моментов в ипотечных кредитах немало. Во-первых, это тот факт, что большой срок позволяет весь платеж разбить на небольшие суммы, что облегчит выплаты тем людям, которые не могут заплатить единой суммой сразу. Другой позитивный момент – ипотека не подвергается инфляции.

Также, жилье по ипотечным кредитам имеет фиксированную цену до конца выплат по ипотеке. Стоит упомянуть также о системе налоговых вычетах, благодаря которым есть возможность для заемщика вернуть ощутимую денежную сумму, подробнее вы сможете узнать по этой ссылке http://centrnp72.ru/52-nalogovyi-vychet.html.

Минусы ипотечных кредитов

Если рассмотреть ипотечное кредитование внимательнее, можно найти и отрицательные моменты. Длительная выплата может быть не только позитивной, но и огромным испытанием для семьи. И не только в плане финансов, но и отразиться на психологическом состоянии семьи.

Также возможен перерасчет процентов по кредиту, если его ставка привязана к рефинансированию. В таком случае платежи могут быть не только меньше, но и больше, что зависит от экономического состояния страны.

Досрочное погашение

Недавно был принят закон, который запрещает приписывать штрафы и комиссии в тех случаях, когда происходит погашение ипотеки досрочно. Такое погашение может быть как полным, так и частичным.

Большинство заемщиков при появившейся возможности стараются воспользоваться таким погашением. Но досрочное погашение ипотеки распространено только в России и странах СНГ, потому что в Западных странах на досрочное погашение выставлены большие санкции, а на ипотеку в целом – малые проценты. В нас же стараются избавиться от кредита как можно быстрее.

При полном погашении ипотеки нужно выполнить небольшую, но обязательную процедуру. За 30 календарных дней до планируемой выплаты, следует предупредить об этом банк. В день платежа, нужно внести полную сумму, после этого залоговое имущество стает полноправной собственностью заемщика.

Нюансы при досрочном погашении

После полного погашения, клиент не должен банку ничего. Приписывание любых процентов – незаконно. В случае частичного погашения, банком делаться перерасчет долга, учитывая оставшееся время и долг.

Важно не забывать о получении справки, свидетельствующей об окончании обязательств перед банком. Также нужно сообщить о досрочной выплате страховую компанию, чтобы иметь возможность возвратить средства, которые не были использованы.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[21.03.2023]

Как отправлять деньги в Китай с помощью сервиса China Money: удобный и безопасный способ перевода

Китай является одной из ведущих экономических держав мира, а также одним из самых популярных направлений для туристов и бизнесменов со всего мира. Поэтому денежные переводы в Китай стали одной из наиболее востребованных финансовых операций. Суть переводов заключается в том, чтобы осуществлять денежные переводы в Китай из-за границы. Для этого необходимо выбрать один из доступных способов денежног...
[20.03.2023]

Почему так важны услуги аутсорсинга для бизнеса?

Аутсорсинг охраны труда — это передача функций по обеспечению безопасности организации на стороне сторонней компании. Это означает, что сотрудник не занимается непосредственно контролем за безопасностью, а делегирует эти функции третьему лицу. В этом случае компания получает возможность сконцентрироваться на других видах деятельности, в частности, на развитии и расширении бизнеса, а также на...
[17.03.2023]

Банкротство физлиц: как избежать финансовой катастрофы?

Банкротство физических лиц является процедурой, которая необходима когда человек не в состоянии выплачивать свои долги, и его финансовое положение становится критическим. Нуждаются в банкротстве те, у кого есть большие задолженности и нет возможности их выплатить.  Неплатежеспособность быть вызвана рядом причин, например, утрата работы, неожиданные медицинские расходы или неудачные инвестиции...
[14.03.2023]

Как повысить разряд и поднять себе зарплату

Современному человеку приходится постоянно повышать свой профессиональный уровень, чтобы оставаться востребованным на рынке труда. Только так он сможет привлекать к себе внимание лучших в отрасли работодателей и достойно зарабатывать. Быть экспертом в своей области - это ключевой фактор успеха, который позволяет выделяться на фоне конкурентов и обеспечивает стабильность в карьере. Поэтому важно по...
[08.03.2023]

5 шагов к созданию хорошей визитки

Визитка является не только стильным аксессуаром, но и представляет собой мощнейший инструмент для продвижения бизнеса. Именно поэтому к их созданию стоит относиться ответственно и грамотно. От того, какой будет создан дизайн и насколько удобно размещена вся полезная информация зависит не только удобство использования, но и впечатление, которое вы можете произвести. Правильно пройдя пять основных ш...