Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
БЛОГ
Телефоны
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог из Ижевска

Виды мошенничества на рынке недвижимости

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 14.02.2015

В современном мире обман является одним из основных инструментов заработка денег. Влияние этого явления накладывает характерный отпечаток на людей и их поступки. Не составляет исключения и рынок недвижимости. Тут обман скрывается под маской мошенничества и афер. В современном мире существует множество видов мошеннических схем с недвижимостью. Каковы они? Стоит рассмотреть подробнее. 

• Продать с помощью фиктивных бумаг. Продажа объекта недвижимости происходит без личного участия собственника объекта, который продается. Мошенники подделывают паспорт владельца недвижимости и все бумаги, которые могут подтвердить, что объект находится в собственности настоящего владельца. Практика знает случаи, когда мошенники умудрялись через суд зарегистрировать определенную собственность на иного фигуранта, а потом сделали отчуждение этого имущества. Получилось так, что настоящий собственник лишился своего дома, а потом еще долго судился с новоиспеченным владельцем своей недвижимости.

• Афера с задатком. Мошенничество, как правило, имеет место быть, если покупатель не оформил у нотариуса акт о передаче денег лично продавцу. Существует определенная этому случаю схема. Она весьма проста. Покупатель или же продавец сознательно скрыл акт про передачу денежных средств, при этом через суд, требуя выплатить задаток, ну или же сумму покупки жилья, но в двойной мере. 

• Продать «проблемную недвижимость». Другими словами «троянский конь». Собственник, который выступает и владельцем по документам, таковым и является на самом деле. Но реальность такова, что есть еще ряд претендентов на жилье, которое собрались продавать. Приобретая квартиру, новый собственник получит вагон проблем (суды с иными собственниками). 

Дабы не попасться на крючок к мошенникам, до того, как буду получены юридические консультации, необходимо:

- собрать данные не продавца, а также все, о покупаемом жилье;

- проверить бумаги на недвижимость в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество;

- убедиться в подлинности паспорта собственника жилья в полиции; 

- при создании помех со стороны покупателя, стоит обратиться к частному детективу, там максимально быстро узнают все о продавце и продаваемом помещении;

- нотариально заверить передачу всей суммы денег. В том числе и задатка.

Поделиться в

Похожие материалы

[25.03.2024]

Ввод в действие жилых домов за январь – февраль 2024 года

...
[18.03.2024]

Приватизация жилья в Удмуртской Республике

Федеральным законом № 14-ФЗ от 22.02.2017 г. было отменено ограничение срока бесплатной приватизации жилых помещений в России и на данный момент процедура передачи государственного имущества в частную собственность носит бессрочный характер. Граждане, прошедшие процедуру приватизации жилья, приобретают право собственности на недвижимость и возможность распоряжаться ею по своему усмотрению: перед...
[27.02.2024]

Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения по регионам ПФО за январь 2024 года

...
[08.02.2024]

ГДЕ ВЫГОДНЕЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПРИВОЛЖЬЕ? 4 квартал 2023 г

Информационное сообщение для СМИ 8 февраля 2024, Ижевск В 4 квартале 2023 года по сравнению с 3 кварталом 2023 года практически во всех регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен как на первичном, так и вторичном рынке жилья. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 4 квартал 2023 года увеличилась на 3975 рублей (на 4,5%) и составила 92,6 тыс. рублей...
[05.02.2024]

Жилищное кредитование в Удмуртии в 2023 году

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий