Закрыть
Загрузка информации...
ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ
СПРАВОЧНАЯ
СИСТЕМА
Ижевск 25 Марта, Суббота 09:48
БЛОГ Ижевска
Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог » Недвижимость » Что выбрать новостройку или вторичку?

Что выбрать новостройку или вторичку?

Уже сегодня недвижимость настолько быстро растёт в цене, что пожалуй самым оптимальным вариантом для человека живущему на зарплату купить квартиру это вложиться в новостройку. Действительно, квартира в новостройке дешевле чем квартира готовая т. е. на вторичке.

Вторым плюсом новостроек можно выделить современные планировки и использование экологически чистых материалов. Приобретая квартиру в новостройке, вы в первую очередь приобретаете совершенно новый уровень жизни. Новые лифты, новая придомовая территория, отсутствие ржавых труб, трещин в стенах и современная система пожарной безопасности, все это будет вам доступно в новостройках компании БудКепітал. К плюсам также можно отнести юридическую чистоту сделки.

Приобретая квартиру в новостройке, вы становитесь её единственным собственником и здесь исключены ситуации когда предыдущие собственники могут на неё претендовать.

Также к плюсам можно отнести доход, который вы ежегодно получаете. Ведь новостройка стремительно растёт в цене с приближением срока сдачи. Этот доход может достигать 20%.

Также к плюсам можно отнести гибкие условия оплаты, застройщики сегодня предлагают как рассрочки, так и ипотеки также можно использовать мат. капитал в приобретении недвижимости в новостройке.

Не менее важным плюсом новостройке является ассортимент. Сегодня строится очень много многоквартирных домов и благодаря этому можете выбрать любой этаж, который вам подходит. Можете выбрать удобную для вас планировку, стороны света и многое другое. Помимо этого, вам не придётся не за кем ничего переделывать, ведь квартира будет абсолютно новой и вы сможете сделать ремонт такой какой вам хочется, согласитесь это приятно.

Да безусловно, во многих новостройках сегодня нет той инфраструктуры, которая есть в готовых домах, но это всего лишь вопрос времени. Развитая инфраструктура с большим количеством школ, садиков и магазинов обязательно появиться, стоит только подождать. Всё это звучит вкусно и привлекательно, казалось это именно то, что нам нужно, если бы не одно НО. Каждый дольщик, который покупает квартиру в новостройке задаётся несколькими вопросами. Не будет ли заморожена стройка? Не обанкротится ли? И многие другие вопросы связанные с риском.


Да, риск — это в первую очередь плата за низкую цену. Подойти к вопросу приобретения квартиры в новостройке нужно очень тщательно. Обязательно проверьте историю застройщика.Это значительно снизит риск.

Тем не менее убрать риск на 100% у вас не получится, потому что проверить вы сможете только прошлое, но не как ни будущее. Тем не менее закон 214 нас защитил от риска потерять наши деньги. Но согласитесь, вы не планируете через несколько лет забрать именно то, что вложили, вы же собираетесь через несколько лет вселиться в вашу новою квартиру.

Давайте теперь поговорим о вторичке.

На сегодняшний день мало кто хочет приобретать квартиру во вторичке. В первую очередь — это борьба со ржавыми трубами, треснутыми стенами, еле живой проводкой и т. д. Но тем не менее у вторички тоже есть свои плюсы.

В первую очередь — это развитая инфраструктура, как правило, старые дома расположены в развитых районах города где уже есть вся инфраструктура. Это плюс.

Но тем не менее квартиры во вторичке дороже чем квартиры в новостройке и разница в цене может достигать до 30%. Это к сожалению минус.

Покупая квартиру во вторичке[, вы избавляете себя от риска недостроя, ведь дома уже стоят. Да и проверить вторичку достаточно просто. Достаточно заказать справку ЕГРП. Но скажите кто сумеет проверить историю предыдущих владельцев Кто сможет гарантировать, что завтра на вашу квартиру не будет претендовать кто-то ещё.

Плюсом также можно назвать то, что квартиру во вторичке можно выбрать абсолютно в любом районе города. И ваш выбор будет ограничен только тем, что в конкретном доме нет конкретной квартиры, которая вам понравилась.

Однозначно ответа здесь нет, новостройка или вторичка каждый решает сам, но в любом случае приобретая то или это, консультация со специалистом необходима на каждом этапе.

Автор: Яковлев Василий
Дата публикации: 11.11.2016

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[25.01.2017]

Порядок оформления договора аренды

Арендуя какое-либо имущество необходимо обязательно составлять и подписывать договор в письменной форме (если срок его действия превышает срок одного календарного года или/и хотя бы одна сторона - это юридическое лицо) с указанием всех необходимых сведений. В Гражданском кодексе РФ содержатся требования к форме договора имущественного найма (по-другому, аренды). При возникновении судебного спора м...
[20.01.2017]

Недвижимость на Крестовском острове

Современный рынок жилья предлагает множество интересных, дорогих и не очень, вариантов квартир и домов. И порой выбрать идеальный, бывает не так уж и просто. Чтобы не ошибиться, нужно учесть множество факторов. Важнейшим из них считается местоположение будущей квартиры, и недвижимость на Крестовском острове подойдет как нельзя лучше. Ведь именно оттуда легко добираться до места работы или учебы. ...
[06.01.2017]

Аналитики рассказали об основных провалах московского рынка недвижимости в 2016 году

Как сообщает remzhilstroy39.ru, для столичного рынка недвижимости 2016 год выдался достаточно сложным: появились новые антирекорды (затягивание сроков продажи недвижимости, стремительный рост рынка «вторички», повальная популяризация дисконтов) и не самые позитивные тенденции (активизация конкурентной борьбы на рынках первичного и вторичного жилья). Как отмечают сотрудники аналитическ...
[11.11.2016]

Жилье в аренду

В жизни возникают ситуации, когда возникает необходимость аренды квартиры. Задача не из простых и стоит быть максимум внимательным. Существует несколько способов. Самостоятельно, через родственников и знакомых (малознакомых), через различные агентства. К сожалению, в любом из этих случаев существует риск стать добычей мошенников. В результате люди лишаются своих денег и тратят уйму времени. Хуже, ...
[11.11.2016]

А так ли плохи панельные новостройки?

Панельные новостройки очень многие покупатели считают недостойными своего внимания. Однако такие дома продолжают строиться по всей России, а квартиры в них распродаются достаточно быстро. На самом деле у панельных домов есть достаточно много преимуществ, а основные недостатки этого жилья, к которым принято относить плохой уровень шумо- и теплоизоляции, после усовершенствования строительных техноло...

Статистика страницы

Просмотры страницы (в скобках указаны уникальные посетители)
За все время: 154 (143) • За этот день: 1 (1) • За прошлый день: 1 (1) • За этот месяц: 10 (10) • За прошлый месяц: 25 (24)

Яндекс.Метрика Интерактивная геоинформационная справочная система IGIS • igis-abon@mail.ru
ООО НПП ИжинформпроектКонтактыЛицензииСотрудничествоБаннерыСоглашение